城建发展拟与关联方合作投不超过55亿于地产项目

冯秀语 编|李亦辉

8月15日，城建发展发布公告称，公司计划与关联方北京金第房地产开发有限责任公司组成联合体，共同投资北京市内的房地产项目。预计总投资额不超过55亿元人民币，其中地价款及后续开发建设资金均包含在内。金第公司是公司的关联人，因此该交易构成关联交易。

值得注意的是，此交易不构成重大资产重组，但仍需提交股东会批准。对于项目的后续资金需求，将优先通过金融机构贷款解决，若不足，则由各股东按持股比例提供支持，公司总借款额度不超30亿元。

天眼查资料显示，城建发展成立于1998年12月30日，注册资本207574.3507万人民币，法定代表人齐占峰，注册地址为北京市海淀区大柳树富海中心2号楼14层。主营业务为房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。

目前，公司董事长为齐占峰，董秘为许禄德，员工人数为875人，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

公司参股公司68家，包括北京城建投资发展有限公司、北京顺城兴达创展科技有限公司、北京城建兴通置业有限公司、北京城建创达置业有限公司、黄山京顺投资发展有限公司等。

在业绩方面，公司2022年至2024年营业收入分别为245.62亿元、203.63亿元和254.42亿元，同比分别增长1.56%、-17.09%和24.94%。归母净利润分别为-9.26亿元、5.59亿元和-9.51亿元，归母净利润同比增长分别为-244.43%、160.34%和-270.17%。同期，公司资产负债率分别为80.20%、80.80%和80.02%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险488条，周边天眼风险12667条，历史天眼风险2条，预警提醒天眼风险677条。